Nguồn cung và cầu nhà đất Địa Ốc Long Phát tại Bình Dương sẵn sàng phát triển

09:59 26/10/2019

Mức độ thông tin bất động sản tại tỉnh lận cận TPHCM dự định ở mức cao. Điều như thế cho thấy sự quan tâm cả giới đầu tư đến nhà đất

Mức độ thông tin bất động sản tại tỉnh lận cận TPHCM dự định ở mức cao. Điều như thế cho thấy sự quan tâm cả giới đầu tư đến nhà đất Địa Ốc Long Phát tại Bình Dương, Long An, Đồng Nai sắp ngày càng có xu hướng đi lên vào thời gian tới.

Đặc điểm nhu cầu tìm mua nhà ở tại Bình Dương đến thời điểm này?

Tình hình chung của thị trường địa ốc tính từ khoảng thời gian tháng 7/2019 là các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An đều nhận được lượt phát triển đều từ 14%,18%, 22% đến 23%.

Related image

Nếu hi vọng về việc tìm mua tại Bình Dương được chia nhỏ cho hai nhóm lớn là nhà đất và căn hộ thì Đồng Nai nghiêng về cơ hội của nhà đất Công ty Địa Ốc Long Phát. Bình Dương được đánh giá là địa phương có lực hút bất động sản chỉ xếp sau TPHCM.

Nếu so sánh với thời điểm các tháng đầu năm, thị trường bất động sản Dia Oc Long Phat phía Nam tăng gấp 11 lần. Riêng trong Quý 2 năm 2019, mức độ chú trọng nhóm nhà đất ở các tỉnh phía Nam của Nhà đầu tư tăng mạnh.

Đơn cử gần nhất về nhu cầu tìm mua đất nền cũng như nhà đất sản phẩm tại những tỉnh như sau:

  • Thành phố Vũng Tàu tăng 130% so với cùng kỳ 2018.
  • Bình Dương tăng 64%.
  • Đồng Nai tăng 51%.
  • Long An tăng 21%.

Theo như nhận định, làn sóng dịch chuyển phát triển về Bình Dương và các tỉnh giáp ranh TP.Hồ Chí Minh sẽ diễn ra mạnh mẽ nhất trong 10 năm qua. Là do được bắt nguồn từ những khó khăn trong quá trình việc xin phép sản phẩm mới ở Tp.HCM. Buộc các chủ đầu tư phải “di cư” để câu kéo cho mình cơ hội tăng trưởng khác. Riêng đối với Bình Dương, thành phần đứng đầu để sức thu hút các doanh nghiệp địa ốc còn do chính tỉnh này đang có tiến độ phát triển nền kinh tế nhanh và mạnh.

Giá đất Bình Dương tăng vọt trong 2019

Related image

Được ví với cái tên gần gũi “sân sau” của TPHCM, bất động sản khu vực Bình Dương đặc biệt là các huyện giáp ranh với thành phố lớn sẽ tăng.

Từ những sản phẩm có mặt lâu năm trên thị trường Bình Dương, tạo nên thương hiệu và tiềm lực. Thì những sản phẩm mới ở thị trường BĐS Bình Dương này cũng giảm giá khá mạnh. Các sản phẩm từng có giá bán dao động xấp xỉ từ 17 đến 20 triệu/m2, ngày nay đã giao dịch với số tiền tăng lên từ 40 đến 45 tr đồng/m2.

Sự lên giá mạnh đó dường như chưa có dấu hiệu ngừng tại Bình Dương, tạo nên “cơn địa chấn” cho tâm lý khách hàng. Từng có không ít những CĐT và khách hàng xem đó là làn sóng ảo nên quyết định đứng ngoài cuộc và chờ đợi làn sóng giảm. Nhưng các chủ đầu tư thông thái và đủ tinh ý đang thấy được cơ hội cũng như tiềm năng và khả năng sinh lời ẩn chứa. Do đó, đã có không ít người tìm kiếm lãi suất cao từ tiềm lực như thế.