Vì sao thị trường Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai 'lên đồng' ?

04:33 11/03/2020

Biên Hòa là TP có dân đông thứ ba cả nước và có hơn 1,3 triệu dân, sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Kỹ sư nước ngoài, chuyên gia, người dân lao động trẻ trình độ cao là những người dân sắp sinh sống và làm việc trong các KCN trên địa bàn Biên Hòa. Và đó là cơ hội để thương mại – kinh doanh và BĐS mở rộng.

Địa ốc Long Phát đã sở hữu tầm nhìn mục tiêu dài hạn và sự nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường tỉnh Đồng Nai với mong muốn kéo thị trường BDS trở nên sôi động. Trung tâm thương mại Vincom, Lotte Chợ Biên Hòa là các thương hiệu bán lẻ lớn trong vài năm nay… đã có mặt ở TP Biên Hòa và sắp tới là Aeon Mall.

Theo Công ty Địa Ốc Long Phát, thành phố Biên Hòa hiện có 80 trung tâm Anh ngữ, 350 cửa hàng shophouse, vài chục điểm giao dịch tổ chức tín dụng và các danh tiếng thời trang, giải trí tên tuổi. Điều đó làm cho địa ốc Biên hòa trở nên sốt nóng cục bộ.

Résultat de recherche d'images pour "khu đô thị"

Song song với đó, Long Phat còn nêu rõ, mức thu nhập cư dân nơi đây cao và giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Biên Hòa liên tục tăng cao tại mức trung bình từ 15-40% mỗi năm. “Dù mức giá ko phải thấp tuy nhiên những ông lớn trong ngành bán lẻ vẫn mạnh tay chi tiền để sở hữu các mặt bằng bán lẻ đắc địa”, đại diện công ty này nói.

Cú hích kép

Theo giới kinh doanh bất động sản, sự trỗi dậy của thị trường BĐS Đồng Nai dựa trên sức bật lớn từ các dự án hạ tầng. Biên Hòa nói riêng và Đồng Nai nói chung đã và sẽ trở thành khu vực kết nối của hàng loạt công trình trọng yếu và đang biến thành hạt nhân của quy hoạch khu vực khi TP. HCM quá tải.

Résultat de recherche d'images pour "khu đô thị"

Tỉnh Đồng Nai cũng chính thức gia nhập thị trường hàng loạt dự án quan trọng như tuyến đường trung tâm Biên Hòa dài 1,3km nối quảng trường tỉnh cắt ngang đường Võ Thị Sáu đến bờ kè sông Cái, bờ kè sông Đồng Nai dài 5,4km; đường liên phường Tân Phong - Trảng Dài - Tân Hiệp. Điều đó mở ra triển vọng về cơ sở hạ tầng tăng trưởng liên hoàn.

Theo chuyên gia địa ốc Nguyễn Ngọc Vinh, khi khoảng cách với thành phố. HCM được xóa bỏ về mặt địa lý, Đồng Nai mà chi tiết là TP. Biên Hòa đang biến thị trường bất động sản "sân sau" có sức lôi cuốn. Thị trường này sẽ tăng trưởng mạnh hơn nhờ nguồn cầu đến từ xu thế giãn dân và sự gia tăng đô thị nội tại Biên Hòa.

"Thời cơ của thị trường BĐS Đồng Nai còn tọa lạc tại sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư. Khi xóa bỏ khoảng cách về địa lý, dòng tiền săn địa ốc vệ tinh sắp lan tỏa đến những địa phương lân cận, trong đó Đồng Nai sở hữu ưu thế hàng đầu", ông nhận định.

Ưu điểm như thế xuất phát từ vị trí liền kề khu Đông thành phố. HCM, nơi thị trường bất động sản gia tăng như vũ bão. Khi thị trường như thế có chuyển biến quá tải và phát triển cơ hội ảo, vết dầu loang sẽ lan rộng ra, lôi kéo doanh nghiệp đổ tiền xuống những khu vực an toàn và bền vững hơn.